Вопрос: Имеют ли право на получение ежемесячной денежной компенсации на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в части оплаты жилого помещения (не ниже 50 процентов) граждане, имеющие инвалидность, проживающие в квартирах, находящихся в многоквартирных домах, если указанные жилые помещения переданы им в собственность?

Согласно ст. 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 года № 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов, предоставляется скидка не ниже 50 процентов на оплату жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда.

Понятие жилищного фонда и его видов содержится в Жилищном кодексе Российской Федерации.

Как предусмотрено п. 2 ст. 19 названного кодекса, жилищный фонд, в зависимости от формы собственности, подразделяется на:

1) частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц;

2) государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации);

3) муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Таким образом, названная норма относит жилые помещения, находящиеся в собственности Российской Федерации и ее субъектов, к государственному жилищному фонду, а жилые помещения, находящиеся в собственности муниципальных образований, - к муниципальному жилищному фонду. Жилые помещения, находящиеся в собственности граждан, независимо от основания их приобретения (договор купли-продажи, мены, бесплатной передачи государственного имущества и так далее) отнесены к частному жилищному фонду.

В соответствии со ст. 154 кодекса, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги.

Таким образом, инвалиды, являющиеся нанимателями жилых помещений, пользуются скидкой по оплате за пользование жилым помещением, плате за содержание и ремонт жилого помещения, плате за коммунальные услуги.

            Инвалиды, являющиеся собственниками жилых помещений, имеют право на получение скидки только по оплате коммунальных услуг.

Вопрос:  На что сегодня необходимо обратить внимание получателей льгот?

Напоминаем, что в соответствии с п. 3 ст. 160 Жилищного кодекса Российской Федерации компенсация расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг предоставляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и выполнении гражданами соглашений по её погашению.

И еще, в целях избежание несоответствий в начислениях компенсации  на оплату коммунальных услуг необходимо соблюдать дисциплину платежей. По возможности  производить оплату за коммунальные услуги в расчетном месяце  желательно в последние дни месяца. Это в пользу  самого получателя льгот.

Вопрос: Что может  являться основанием для приостановления выплаты ЕДК?

Выплату ЕДК приостанавливают в следующих случаях:

- обнаружение несоответствия сведений органа социальной защиты населения и поставщика жилищно-коммунальных услуг о количестве граждан, зарегистрированных в данном жилом помещении, т.е. в единой счет - квитанции к примеру указано 2 чел, а в справке о составе семьи 3 чел.;

- выявление неоплаты заявителем текущих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в течение 3-х месяцев, т.е. долги более 3-х месяцев;

- возврат денежных средств из почтового отделения ежемесячно в течение 6-ти месяцев в связи с невозможностью вручить ЕДК получателю;

- обнаружение несоответствия сведений органа социальной защиты населения и поставщика жилищно-коммунальных услуг по тарифам, по наличии  приборов учета:

Пример:  Вы установили счетчик на воду, или на газ,  и не сообщили в управление социальной защиты населения в отдел ЕДК.

 Согласно Постановления правительства области от 28 апреля 2008 года № 90-пп, льготополучатель обязан сообщать о наступлении  обстоятельств,  влияющих  на  размер выплачиваемой ежемесячной денежной  компенсации,  или  прекращения  права  на  получение  ежемесячной денежной  компенсации  на  оплату  жилого помещения  и  коммунальные услуги в течение 30 дней.

Вопрос: Как будет возобновляться выплата  компенсации инвалидам при очередном переосвидетельствовании в Федеральном государственном учреждении  медико-социальной  экспертизы?

Возобновление выплаты будет производиться с первого числа месяца, с которого установлена группа  инвалидности при переосвидетельствовании. В случае несвоевременного переосвидетельствования гражданина по его вине, возобновления выплаты  компенсации производиться  с даты  установления группы  инвалидности.

Вопрос: Подлежит  ли удержанию излишне выплаченная сумма компенсации?

Суммы компенсации, излишне выплаченные гражданину по его вине (вследствие непредставления или несвоевременного представления необходимых сведений, а также представления документов, содержащих заведомо недостоверные сведения, и т.п.), подлежат удержанию из сумм последующих выплат компенсации. При прекращении выплаты ЕДК излишне выплаченные суммы возмещаются получателем добровольно. В случае отказа гражданина от добровольного возврата излишне полученных средств они могут быть взысканы органом социальной защиты населения в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Вопрос: С кого времени  после обращения гражданина будет назначаться компенсация?

Компенсация  назначаться с  момента наступления права на её назначение и на  срок установления льготного  статуса, если обращение последовало не  позднее шести месяцев с месяца, в котором гражданин приобрел это право. При обращении за компенсацией  по истечению шести месяцев  компенсация назначается  за прошлое время, но не более чем за  шесть месяцев  с момента  обращения гражданина с документами.

В случае с временной  регистрацией граждан по месту пребывания, компенсация назначается на период регистрации и  при предоставлении  документа (справки управления социальной защиты населения) о прекращении  мер социальной поддержки по месту постоянной прописки.

Вопрос: Куда обращаться гражданину, если возникнут споры по  вопросам назначения и выплаты компенсации?

Cпоры по вопросам назначения и выплаты компенсации рассматриваются комиссией при управлении социальной защиты населения с участием  заинтересованных лиц. Решение комиссии может  быть обжаловано в управлении социальной  защиты населения Белгородской  области. В  случае  несогласия  заявителя  с решением  управления  социальной  защиты  населения  Белгородской  области, спор разрешается в порядке установленном действующим  законодательством.

Вопрос: Куда обращаться гражданам за разъяснениями  по вопросу начисления компенсации?

Граждане, у которых возникают вопросы по расчету льгот, а также желающие проверить правильность расчета своей льготы могут обращаться в управление социальной защиты населения, имея при этом на руках квитанции об оплате коммунальных услуг или по  телефону для справок  5-56-73, направить письмо на электронный адрес управления социальной защиты населения oszn_21@mail.ru , отдел ЕДК  EDK-21@mail.ru, а также задать вопрос специалистам отдела  на официальном сайте  управления  http://www.uszn21.ru  в разделе вопрос ответ  или же прийти на прием лично по адресу: п. Вейделевка, ул. Мира, д.14  2-й этаж, отдел ЕДК.