Управление социальной защиты населения администрации Вейделевского района, исполняющее функции опеки и попечительства в отношении совершеннолетних недееспособных граждан, информирует о том, что    в связи с отстранением опекуна совершеннолетнего недееспособного гражданина от выполнения возложенных на него обязанностей, ведется прием документов от граждан, желающих стать доверительным управляющим имуществом  совершеннолетнего недееспособного гражданина.

         В соответствии сч.1 ст. 38 ГК РФ  при необходимости постоянного управления недвижимым имуществом и ценным движимым имуществом подопечного орган опеки и попечительства заключает с управляющим, определенным этим органом, договор доверительного управления таким имуществом. При осуществлении управляющим правомочий по управлению имуществом подопечного на управляющего распространяется действие правил, предусмотренных пунктами 2 и 3 статьи 37 ГК РФ.

         Статья 37 Гражданского кодекса РФ:

         п.2 . Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель – давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

         п. 3. Опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками.

         Доверительным управляющим имуществом совершеннолетнего недееспособного гражданина может быть назначен совершеннолетний дееспособный гражданин.

К заявлению о назначении управляющим имуществом совершеннолетнего недееспособного гражданина должны быть приложены:

- копия паспорта кандидата  в управляющие или иного документа, удостоверяющего личность, лица, которое желает быть назначены доверительным управляющим.

-  характеристика с места работы;

- справка-характеристика администрации сельского (городского) поселения;

- справка врача-психиатра о том, что гражданин не состоит на диспансерном учете;

- справка от врача-нарколога о том, что гражданин не состоит на диспансерном учете.

Гражданский кодекс РФ, ст. 1012 «Договор доверительного управления имуществом»

«1. По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности на него к доверительному управляющему.

2. Осуществляя доверительное управление имуществом, доверительный управляющий вправе совершать в отношении этого имущества в соответствии с договором доверительного управления любые юридические и фактические действия в интересах выгодоприобретателя.

Законом или договором могут быть предусмотрены ограничения в отношении отдельных действий по доверительному управлению имуществом.

3. Сделки с переданным в доверительное управление имуществом доверительный управляющий совершает от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего. Это условие считается соблюденным, если при совершении действий, не требующих письменного оформления, другая сторона информирована об их совершении доверительным управляющим в этом качестве, а в письменных документах после имени или наименования доверительного управляющего сделана пометка "Д.У.".

При отсутствии указания о действии доверительного управляющего в этом качестве доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом.

4. Особенности доверительного управления паевыми инвестиционными фондами устанавливаются законом.

5. Особенности доверительного управления автомобильными дорогами общего пользования федерального значения устанавливаются законом»

Доверительный управляющий обязан:

• Осуществлять в пределах, предусмотренным законом и (или) договором, правомочия собственника в отношении имущества, переданного в доверительное управление (ст. 1020 ГК РФ). Закон предписывает ему осуществлять доверительное управление имуществом лично. Поручить эти действия другому лицу управляющий может в случаях (ст.1021 ГК РФ):

а) если уполномочен на это договором, или получил письменное согласие учредителя управления (органа опеки и попечительства);

б) если вынужден в силу обстоятельств для обеспечения интересов учредителя или выгодоприобретателя и не имеет возможности получить указания учредителя управления в разумный срок;

• Предоставлять учредителю управления и выгодоприобретателю отчет о своей деятельности в сроки, установленные договором (п.4 ст. 1020 ГК РФ);
• Прекращение договора влечет обязанность доверительного управляющего вернуть учредителю управления  все имущество, находящееся в доверительном управлении, если иное не предусмотрено договором.

Доверительный управляющий вправе:

• Осуществлять  полномочия собственника на переданное ему имущество в пределах, установленных законом и (или) договором;
• Применять все гражданско-правовые способы для защиты переданного в доверительное имущества  (п. 3 ст. 1020 ГК РФ). Для защиты прав на имущество, находящееся в управлении, доверительный управляющий наделен законным правом предъявления виндикационного и негаторного исков  (ст. 301,302,304,305 ГК РФ, в силу п.3 ст. 1020 ГК РФ);
• Требовать уплаты вознаграждения если предусмотрено  договором, а также возмещения необходимых расходов, произведенных им при  доверительном управлении имуществом за счет доходов от использования этого имущества (ст.1023 ГК РФ);
• Требовать от учредителя управления после заключения договора реальной передачи ему имущества.

Основная ответственность доверительного управляющего перед третьими лицами (ст.1022 ГК РФ):

1. Доверительный управляющий, не проявивший при доверительном управлении имуществом должной заботливости об интересах выгодоприобретателя или учредителя управления, возмещает выгодоприобретателю упущенную выгоду за время доверительного управления имуществом, а учредителю управления убытки, причиненные утратой или повреждением имущества, с учетом его естественного износа, а также упущенную выгоду. Доверительный управляющий несет ответственность за причиненные убытки, если не докажет, что эти убытки произошли вследствие непреодолимой силы либо действий выгодоприобретателя или учредителя управления.

2. Обязательства по сделке, совершенной доверительным управляющим с превышением предоставленных ему полномочий или с нарушением установленных для него ограничений, несет доверительный управляющий лично. Если участвующие в сделке третьи лица не знали и не должны были знать о превышении полномочий или об установленных ограничениях, возникшие обязательства подлежат исполнению в порядке, установленном пунктом 3 настоящей статьи. Учредитель управления может в этом случае потребовать от доверительного управляющего возмещения понесенных им убытков.

3. Долги по обязательствам, возникшим в связи с доверительным управлением имуществом, погашаются за счет этого имущества. В случае недостаточности этого имущества взыскание может быть обращено на имущество доверительного управляющего, а при недостаточности и его имущества на имущество учредителя управления, не переданное в доверительное управление.

4. Договор доверительного управления имуществом может предусматривать предоставление доверительным управляющим залога в обеспечение возмещения убытков, которые могут быть причинены учредителю управления или выгодоприобретателю ненадлежащим исполнением договора доверительного управления.

         Уважаемые граждане, желающие быть назначенными доверительным управляющим имуществом совершеннолетнего недееспособного гражданина,  документы принимаются  в управлении социальной защиты населения администрации Вейделевского района по адресу: Белгородская область, п. Вейделевка, ул. Мира, д.14, в электронном виде на сайте управления www.uszn21.ru или по e-mail: opeka_21.mail.ru до 29 июня 2015 года.